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『20代だからこそ不動産投資』 by 理系大家Hiro

27歳にして首都圏に一棟アパートを新築。なぜ『20代だからこそ、不動産投資』なのか?20代のみんな、『豊潤』な人生を創ろう!!

銀行に融資の打診をする前に、まずは自分の信用情報(クレヒス)を確認【CIC編】

銀行に融資の打診をする際に、 融資担当者が必ずチェックしている情報。 それは、借り手の信用情報。 クレジットヒストリー(通称:クレヒス)とも呼ばれます。 銀行としては、融資した資金を必ず回収しなければならないので、 その人は過去にお金を返さなか…

収益不動産を買うのは投資家だが、お金を出すのは投資家ではない

Hiroが不動産投資を始めて、1年になります。 この1年間、不動産投資については 本で勉強し、 各種セミナーに参加して情報収集と人脈作りをし、 実際に新築アパートを1棟建てて、 今は2棟目の物件取得に動いています。 この経験を通して、一番に感じたこ…

埼玉縣信用金庫のアパートローン融資方針

埼玉縣信用金庫のアパートローン融資方針について、 直接融資担当者に伺いましたので、こちらでご報告します。 (2015年1月22日の情報) 大方針:物件の耐用年数以上の融資期間は基本的にはとらない 資産家の方が、相続税対策として購入される不動産に対して…

次世代大家マサさんのセミナー

今日はこんなセミナーに行きました。 目的は、 次世代大家マサさんのお話を伺うこと!! <a href="http://ameblo.jp/strategic-investor/" data-mce-href="http://ameblo.jp/strategic-investor/">次世代大家マサのサラリーマン不動産投資大全〜不動産から家賃という名のボーナスを毎月貰って幸せになろう!〜</a> こんな人です。 26歳から不動産投資を始めて、30歳…

西武信用金庫での築古長期融資

不動産投資では欠かせない融資。 使いやすい金融機関についてはいろいろと情報を収集していますが、 そのうち、よく聞くのが西武信用金庫。 紺野さんも紹介しています。 西武信用金庫での築古長期融資 : 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部(不動産投資×ライ…

東京スター銀行のアパートローン融資方針

最近、金融機関の開拓を行っています。 不動産投資家が自ら地銀・信金を開拓する理由 - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 その中で、東京スター銀行 のアパートローン融資方針について、 直接融資担当者に伺いました。 備忘も兼ねてここに書いて…

不動産投資家が自ら地銀・信金を開拓する理由

前回の記事では、 Hiro自身が金融機関の開拓を進めていることを書きました。 不動産投資の融資コーディネートをいつまでも業者に頼っていられない - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 では、どんな銀行を実際にまわっているのか? 不動産業…

不動産投資の融資コーディネートをいつまでも業者に頼っていられない

最近、『融資』の大切さをヒシヒシと感じているHiroです。 まぁ、「いまさらナニ言ってんの??」 っていう感じですが・・・ 今までは正直、 「融資はどうすべきか?」 という議論から逃げてきたキライがあります。 (というか、初心者過ぎて、融資をど…

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