『ザ・コンビニ』から学ぶ、事業拡大の方法
今回は、ゲームの話です。
（でも、最後はちゃんと不動産の話に戻りますので、おつきあいください(^ ^);）
むかーし、小学生のころ、ザ・コンビニというゲームにはまっていました。
私がやっていたのが、まさにこれ。
このゲーム、コンビニビジネスの経営者になって、
ある街の中で自分のコンビニチェーンを拡大していくというものです。
事業を拡大するために、新たに店舗を作ったり、既存の店舗を改築したりします。
ただ、それには多額のお金が必要です。
既存の店舗から毎月上がってくる収益を蓄えて、
必要なお金が貯まるのを待っていてもいいのですが、
ただ待つのではつまらない。（そりゃ、ゲームですからね！！）
そこで、このゲーム、
「銀行からお金を借りる」
ということができました。
もちろん、ちゃんと利息も払わないといけません。
でも、新規店舗を作るためのお金を、すぐに手に入れられます。
当時、フツーの小学生だったワタクシ。
頭の中には
「シャッキン＝悪」
という図式が、漠然とありました。
だから、ゲームの中とはいえ、
最初のうちは借金をすることに対して抵抗がありました。
借金をせずに、お金が貯まるのを待っていました。
でもそのうち、
「まぁ、ゲームなんだし、借金するとどうなるのか、試してみよう」
という感じで、借金をして、新店を作ってみました。
その結果どうなったか。。。。
事業を拡大して、収入が増え、月々借金の返済をしても
手残りのキャッシュが増えたのです。
つまり、
コンビニ事業拡大のスピードが上がったのです。
最初は、
「借金なんかして、返済できなくなったらどうしよう」
とビビっていた私なので、（←所詮ゲームなのに。笑）
借金をして逆にうまくいく、という結果に、少々驚きました。
これに味を占めた私は、
どんどんお金を借りて、どんどん事業を大きくすることにしました。
そうすると、今度は別の壁が立ちはだかりました。
銀行からの融資限度額です。
ゲームとはいえ、無制限に借金をすることはできませんでした。
でも、このゲーム、本当によくできていまして、
一度借りた借金を返済すると、銀行の信頼度パラメータが上がって、
次回から借りれる額が増えるのです。
例えば、最初はMAX1000万円までしか借りれない。
でも、1000万円借りてそれをしっかり返済できると、
銀行からの信頼度が上がり、次は2000万円まで借りれるようになります。
ですので、私はこのようにゲームを進めていきました。
銀行からお金を借りる
↓
店舗を増やす（事業拡大）
↓
返済実績を作る
↓
銀行からの信頼度が上がる
↓
銀行からもっとお金を借りられるようになる
↓
もっとお金を借りる
↓
さらに店舗を増やす（事業拡大）
（この繰り返し）
きっと、これがこのゲームの最短での攻略法でしょう。
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さて、ゲームの話はこれくらいにしまして、
もうお気づきかもしれませんが、このゲームの攻略法、
銀行からお金を借りる
↓
事業拡大
↓
返済実績を作る
↓
銀行からの信頼度が上がる
↓
銀行からもっとお金を借りられるようになる
↓
さらに事業拡大
というサイクルは、まさに不動産投資にも当てはまります。
もしあなたも、昔の私のような「借金＝悪」というイメージをもたれていたら、
ぜひ『ザ・コンビニ』をプレイされることをお勧めします。
（いまもあるのかな？笑）
私は、実際に不動産投資をやってみてから、このゲームの凄さに気づきました。
いま思うと、借金をしてビジネスのスピードを加速する、ということを、
小学生のときにやったこのゲームで、漠然とですが学んでいたのかもしれません。
たかがゲーム、されどゲーム。
いやはや、『ザ・コンビニ』あっぱれ！！！
