入居申し込みと家賃交渉
本日、1件入居申し込みを頂きました。
今回申し込みを頂いた方、実は3日前にも一度、仮の申し込みを頂いていました。
その時は、3階のお部屋を気に入っていただいたのですが、
3階は一番家賃設定が高く、その方が出せる家賃の上限を超えていたため、
「2,000円下げてほしい」
と、値下げの交渉をされていました。
ただ、こちらも部屋貸しをボランティアでやっているわけではないので、
ハイハイというわけにもいきません。
ひとまず、
「2階のお部屋なら、もともと2,000円安いですよ♪」
と誘導してみるモノの、やはり3階が良かったらしく、それでは決まらず。。。
ただ、せっかくの入居希望者。
できるだけうちの物件で決めてほしいという思いもあったので、
「どうしても3階というなら、1,000円なら下げますよ。。。」
とご提案。
その後、検討中ということで、日にちが経ちました、
そして今日。
再度管理会社から連絡があり、
「例のお客様、2階の部屋で2,000円下げてほしいそうです。」
とのこと。
いやいや、またかよ!!
とは思いつつも、
「ぐぬぬ、、、じゃあ、今日中に決めてくれるなら1,000円下げてもいいよ。。。」
とご提案。
その結果、夜になって、
「1,000円ダウンで決めてくれました!」
と連絡があり、一件落着。
本日限定
が少しは効いたかな?笑
(こうして平日の日中、仕事中も家賃交渉に応じていたりするわけです。笑)
それにしても、こうして話を聞いていると、
皆さんがいかに高い階に住みたいのか
がよくわかります。
次回アパートを新築するときには、
1階、2階、3階で異なる入居者ターゲットに絞った設計にしてみようかと
思っちゃいました。