私の１棟目新築アパートが間もなくお披露目されるわけですが、 新築アパート 間もなく完成！ - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 その１棟目アパートの月々の収支計画を見ていて気付いたことがあります。 私の１棟目新築アパートの月々の収支は…

銀行に融資の打診をする際に、 融資担当者が必ずチェックしている情報。 それは、借り手の信用情報。 クレジットヒストリー（通称：クレヒス）とも呼ばれます。 銀行としては、融資した資金を必ず回収しなければならないので、 その人は過去にお金を返さなか…

私の不動産投資の師匠である『投資家クワトロ』さんが この度、太陽光投資に関する電子書籍を出版されました！！ 投資家クワトロさん うつ病から脱出！32歳で50部屋＆家賃収入２７００万以上 人生を変えるクワトロの不動産＆自己投資のスパイラル不動産投資…

この動画をご存知でしょうか？ パブロとブルーノ 日本語版 〜労働収入と権利収入〜 - YouTube 労働収入と権利収入の違いが、分かりやすくポイントを押さえて解説されています。 パブロの偉いところは、労働収入を権利収入化していこうと考えたところですが、…

今日は新築中の1号物件を見てきました。 現場は作業中で、昨年夏に地鎮祭でお会いした現場監督とも、 久々にお会いしました。

さて、今週から平成26年度分の確定申告の期間が始まりました。 平成26年分 確定申告特集｜国税庁 「不動産投資」は、投資というより 「不動産賃貸業」というビジネスです。 ですから、確定申告を確実に対応することは必須です。 事業で大切なことは、 税引き…

不動産投資をしていると必ず聞く『合言葉』があります。 １．利回りの高い物件を探せ！ ２．融資期間はできるだけ長くとれ！ こうした言葉の裏にある背景を、みなさんは考えたことがありますか？ なんとなく、「そんなんだろうな～」で終わらせていませんか…

私が不動産投資において大変お世話になっている ドンペリ大家さん ”月収220万ドンペリ大家”の知って得する『新感覚、ワクワク新築不動産投資術』と、投資家クワトロさん うつ病から脱出！32歳で50部屋＆家賃収入２７００万以上 人生を変えるクワトロの不動産…

不動産投資は、目的ではなく手段だと言われます。 そしてその目的は、 不労所得を生み出す資産を構築して、やりたいことをやる時間を作りたい 会社に依存しない、安定した収入基盤を作りたい といったことを思い浮かべる方が多いと思います。 今回は、こうし…

今年から相続税が増税されました。 基礎控除も昨年までの6割に圧縮されています。 この変化は、不動産投資家にとってどんな影響があるでしょうか？ そもそも、相続で譲り受ける資産が不動産のような固定資産であっても、 相続税は現金で払う必要があります。…

最近、不動産投資家向けの情報サイトとして、 大家さんの学校 - 不動産投資・賃貸管理経営を学ぶ総合サイト というサイトができました。 こちらに、私もライターとして記事を寄稿することになりました！！ 記念すべき第一号記事のテーマは、 20代だからこそ…

当ブログでもご紹介してきた私の不動産投資１号物件 新築アパートが、もうそろそろ完成します。 <a href="http://20dakara-fudousan.hatenablog.com/entry/2014/11/08/%E5%9F%BA%E7%A4%8E%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E9%96%8B%E5%A7%8B%EF%BC%81%EF%BC%81…