収益不動産=自分の分身 ジャイアン的「お前の貯金は俺のモノ」
私の1棟目新築アパートが間もなくお披露目されるわけですが、
その1棟目アパートの月々の収支計画を見ていて気付いたことがあります。
私の1棟目新築アパートの月々の収支はというと、ざっくりこんな感じです。
家賃収入 30万円
ローン返済と管理費支払 22万円
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手残り 8万円(税引き前)
これを眺めていて、なーんか、やけに親近感がわいてきました。。。
俺のサラリーマン収入と生活費、月々の貯蓄額と
ほとんど一緒じゃん!!
そうです。
私の生活費構造も、だいたいこんな感じ。
給与収入 30万円
家賃・生活費 22万円
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月の貯蓄額 8万円
これって、どういうことか・・・
収益不動産を持つことは、
自分の分身を持つことと一緒!!
例えば、私の分身である「1号新築アパートくん」なら、
月給30万円を稼ぐサラリーマンで、彼の生活費として月22万円かかり、
毎月8万円を貯金してくれる。
そんなイメージ。
そして、彼の貯金は、Hiroのモノ。
これは完全にジャイアンですわ。
「お前の貯金は俺のモノ」
いやー、不動産投資、マジですばらしい。笑