2015-01-01から1ヶ月間の記事一覧
ナニゲな～くビリオネアクラブのHPを見ていたら、 「メンバー紹介」 ページにこのブログが紹介されていました。 メンバー紹介 | ビリオネアクラブ【公式サイト】 不動産投資のプロフェッショナル集団 今まで気づきませんでした。^^ Blogに記事を書くと、自動…
Hiroが不動産投資を始めて、１年になります。 この１年間、不動産投資については 本で勉強し、 各種セミナーに参加して情報収集と人脈作りをし、 実際に新築アパートを１棟建てて、 今は２棟目の物件取得に動いています。 この経験を通して、一番に感じたこ…
埼玉縣信用金庫のアパートローン融資方針について、 直接融資担当者に伺いましたので、こちらでご報告します。 （2015年1月22日の情報） 大方針：物件の耐用年数以上の融資期間は基本的にはとらない 資産家の方が、相続税対策として購入される不動産に対して…
今日はこんなセミナーに行きました。 目的は、 次世代大家マサさんのお話を伺うこと！！ <a href="http://ameblo.jp/strategic-investor/" data-mce-href="http://ameblo.jp/strategic-investor/">次世代大家マサのサラリーマン不動産投資大全〜不動産から家賃という名のボーナスを毎月貰って幸せになろう！〜</a> こんな人です。 ２６歳から不動産投資を始めて、３０歳…
新築アパート投資をやりたいという方、 最近多いように思います。 不動産市況が過熱してきて、 中古物件の利回りが下がってきたことが、 理由の一つではないでしょうか？ かく言う私もその一人ですが。。。 さて、先日楽待ちコラムを見ていたら、こんな記事…
1月11日のインベスターズギルドの講義で スッチー大家さんの講義を伺いました。 スッチー大家です(*^^*)１棟アパートから戸建て賃貸、コインパーングまでは幅広い雑食投資挑戦中!!!! No1不動産投資家スター養成講座3期 全日程終了 - 理系大家Hiroの 『20代だ…
12日に、新築アパートの現場を見てきました。 前回見てきたのは12月の中旬。 それからちょうど1か月ほど経っています。 さて、どんな感じだったかというと・・・ 上棟完了！！ ほぼ全貌は明らかになってきました。 窓やベランダに出るドアもついてます。 玄…
不動産投資では欠かせない融資。 使いやすい金融機関についてはいろいろと情報を収集していますが、 そのうち、よく聞くのが西武信用金庫。 紺野さんも紹介しています。 西武信用金庫での築古長期融資 : 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部（不動産投資×ライ…
最近、金融機関の開拓を行っています。 不動産投資家が自ら地銀・信金を開拓する理由 - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 その中で、東京スター銀行 のアパートローン融資方針について、 直接融資担当者に伺いました。 備忘も兼ねてここに書いて…
昨年11月に始まった、インベスターズギルドの No1不動産投資家スター養成講座3期 No1不動産投資家スター養成講座3期 開講です!! - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 本日、全6回の講義が終了しました。 いやー、内容の濃い3か月間でした。 やっ…
最近、不動産投資家として動き回っていて、 ふと思ったことがあります。 それは、 プライドも金も実績もナニもない20代から 不動産投資を始めた方が良い ということです。 １．プライドがないうちに始めた方がいい理由 不動産投資をしていると、 ・本人の属…
前回の記事では、 Ｈｉｒｏ自身が金融機関の開拓を進めていることを書きました。 不動産投資の融資コーディネートをいつまでも業者に頼っていられない - 理系大家Hiroの 『20代だからこそ不動産投資』 では、どんな銀行を実際にまわっているのか？ 不動産業…
最近、『融資』の大切さをヒシヒシと感じているＨｉｒｏです。 まぁ、「いまさらナニ言ってんの？？」 っていう感じですが・・・ 今までは正直、 「融資はどうすべきか？」 という議論から逃げてきたキライがあります。 （というか、初心者過ぎて、融資をど…
昨日、不動産投資家のダイさんと、初めてお会いしました。 サラリーマン大家 ダイの大冒険 なぜお会いすることになったのか。。。 コトの発端は、私がナニゲなーくダイさんのブログをフラッと見たときでした。 ●アパート2号棟（新築8戸）｜サラリーマン大家 …
年末年始にこんな本を読みました。 不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルール 作者: 束田光陽 出版社/メーカー: すばる舎 発売日: 2014/05/16 メディア: 単行本 この商品を含むブログを見る これからは国策としてインフレを推進していく時代。 こういう時…
年末年始の休暇を利用して、こんな本を読みました。 大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法 作者: 叶温 出版社/メーカー: ぱる出版 発売日: 2010/06/15 メディア: 単行本（ソフトカバー） 購入: 1人 クリック: 47回 この商品を含むブロ…
みなさま、 あけましておめでとうございますm(_ _)m もう、１月も３日になってしまいましたが、 みなさま、いかがお過ごしでしょうか？ お正月は会社もお休みなので、 ゆっくり、今年の目標・戦略を考えていました。 年初に大きな目標を一つ掲げ、 それに向…
