昨日は、久しぶりにビリオネアクラブのセミナーに行ってきました。 オーガナイザーの椙田さんがFacebookに投稿していましたが、 椙田さんの投稿Facebook 写真に写っている、この人、 私です。 めっちゃ聞き入っている感でてますね。笑 （この時は、自衛隊大…

地鎮祭の写真が届いたので、Vol.2をお届けします。 （Vol.1はこちら⇒【1棟目】新築アパートの地鎮祭 Vol.1） いよいよ地鎮祭開始です！！ 施主の私、緊張のオモモチです。笑 切麻散米（きりぬさんまい）の儀。 土地の四隅にお米をまいてお祓いします。 鍬入…

ウォーレン・バフェット氏の名言に、こんなものがあります。 ウォーレン・バフェット 名言 - バカでも経営できる企業を探しなさい。 いずれ、そういう人間が経営者になるのだから これって要は、 経営者が何もしなくても 自動的に儲かる仕組みを持っている企…

本日は、私の記念すべき一棟目アパート（新築）の地鎮祭でした。 私が住んでいるところからはちょっと距離があるので、 久々に現地に行きました。 行ってみると、土地には施工業者の方で立て看板が立ててありました。 いやー、これ見ると、 いよいよ、ホント…

不動産投資の情報収集のためにいろいろとアンテナを張っていると、 なかなか面白い情報も入ってきます。 その１つが、 チャリンチャリンビジネス です。 チャリンチャリンビジネスと呼んでいるのは、 100円とか500円とか、コインを投入してもらうビジネスで…

先日、アパートを新築する土地のご近所様へ、施主としてご挨拶に行ってきました。 （中古物件を買ったときは、こういうのいらないんですかね？） 今回は新築なので 今まで更地だったところに木造３階建ての建築物が建つ 工事期間中は少なからずご迷惑をおか…

BIG tomorrow の2014年10月号を読みました。 気になったポイントをシェアします。 さまざまな投資手段がある中で、銀行がお金を貸してくれるのは 不動産賃貸業だけ。 賃貸経営がうまくいけば銀行に評価されて、またお金も貸してくれる。 自分の努力次第でど…

２０１４年の３月頃、１つ目の物件として買うべき 不動産を物色していました。 当時探していた物件のポイントは、株式会社ネクサスの中尾様と、大家の拳さんにご相談 に書いた通りで、 築古の中古、一棟アパート 国道16号の内側 表面利回り１０％以上 ８戸以…

2014年3月1日。 （ずいぶんと前の話で恐縮ですが、一通りの出来事を記していきます。） この日は、株式会社ネクサスに伺って、 こちらのお二人にお会いしました。 ●株式会社ネクサス 中尾様 提携業者様インタビュー[中尾克敏様]｜結家不動産 ●大家の拳さん …

不動産投資を始める方で、 最初の物件は、どんなのを買えばいいのだろうか？？ という疑問を持たれる方は、非常に多いようです。 私もそうでした。 今回は、「最初にどんな物件を買うか？」について、 私は当時どう考えたか、ちょっと思い起こしながら紹介し…

＝前回までのあらすじ＝ 大学の「宇宙工学」で挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ リーマンショックで投資家デビュー ⇒ 戦略的就職 ⇒ FXでﾆﾔﾆﾔ ⇒ FXで死亡 ⇒ 世の真実を勉強 ⇒ 借金ｺﾜｸﾅｰｲ ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊…

＝前回までのあらすじ＝ 大学の「宇宙工学」で挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ リーマンショックで投資家デビュー ⇒ 戦略的就職 ⇒ FXでﾆﾔﾆﾔ ⇒ FXで死亡 ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ さて、アベノミクス…

＝前回までのあらすじ＝ 大学の「宇宙工学」で挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ リーマンショックで投資家デビュー ⇒ 戦略的就職 ⇒ FXでﾆﾔﾆﾔ ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 結論から言いましょう。 ＦＸを…

＝前回までのあらすじ＝ 大学の「宇宙工学」で挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ リーマンショックで投資家デビュー ⇒ 戦略的就職 ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ２０１１年４月。 いよいよ、社会人として…

＝前回までのあらすじ＝ 大学の「宇宙工学」で挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ リーマンショックで投資家デビュー ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ さて、大学は無事卒業し、私はそのまま大学院へと進んだ…

＝前回までのあらすじ＝ 大学でなぜか「宇宙工学」を専攻 ⇒ 挫折 ⇒ 金持ち父さんに心酔 ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ そうこうしているうちに、翌年、２００８年。 そう、リーマンショック到来。 と…

＝前回までのあらすじ＝ 車大好き幼少期 ⇒ 大学でなぜか「宇宙工学」を専攻 ⇒ 挫折 ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 本屋に行く何日か前、テレビでとある若者が特集されていた。 その人は、例の「金持ち…

＝前回までのあらすじ＝ 車大好き幼少期 ⇒ 大学でなぜか「宇宙工学」を専攻 ⇒ ？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 自慢じゃないが、（というか、こんなことを自慢してもしょうがないが） 大学での成績は上々…

自己紹介もかねて、私が不動産投資に至った経緯を少しずつ書いていこうと思う。 話は学生時代にまで遡る。 不動産投資に至るまでには紆余曲折あったので、 こうして綴るとなかなかの長文になるかもしれない。 とりあえずタイトルは「不動産投資に至るまで Vo…

私は現在27歳。 都内のＩＴ系企業に勤めるフツーのサラリーマンである。 今年、私は不動産投資を始めた。 （私自身の不動産投資に関する詳細は別途書いていくつもりである。） 不動産というと、 金持ちがやるもの 地主の家に生まれ、もともと土地を持ってい…