ビリオネアクラブセミナー（2014/8/30） ～不動産投資に「成功」なんかいらない！～
昨日は、久しぶりにビリオネアクラブのセミナーに行ってきました。
オーガナイザーの椙田さんがFacebookに投稿していましたが、
写真に写っている、この人、
私です。
めっちゃ聞き入っている感でてますね。笑
（この時は、自衛隊大家佐藤さんの、客付手法のお話でした。）
そりゃ真剣ですよ。
こっちも人生かかってますから。
なかでも興味深かったコンテンツが、現役大家さん４人の対談。メンバーは
芦沢晃さん
加藤隆さん
椙田拓也さん
自衛隊大家・佐藤さん
芹沢さんと加藤さんは、90年代のバブル前から不動産投資をやられているという
まさに大先輩。
（ちなみに86年生まれの私は、『バブルってナニ？』って感じです。）
特に芹沢さんは、現金で都内区分１Ｒマンションだけを買い進める方法で、
現在は全４３室とのこと。
区分１Ｒというと、資産性がほぼゼロなので、
ローンを組んで投資するには、あまり向いていないのですが、
（私もこれが理由で、区分マンションはやめました。）
芹沢さんのように現金で購入するなら、資産性はどうでもよくて、
キャッシュが上がればそれでよし、だそうです。
たしかに、考えてみれば『そりゃそうだよね』なのですが、
私のように、銀行からガンガン融資を引いて、できればフルローンで買い進めて
行きたい人とは、手法は正反対。
要は、
不動産投資って、正解が１つあるわけではなくて、
投資家のスタイルとか考えとか属性次第で、いろんなやり方が正解になるのだな
ということを改めて感じました。
ビリオネアクラブのセミナー内容は、毎回濃いので大変勉強になるのですが、
それ以上に、セミナー後の懇親会（要は参加者の飲み会）
が、とっても貴重な情報交換の場になっています。
特に私は、参加者の中でも相当若い方なので、
先輩大家さんの皆さんにかわいがってもらいながら、
いろいろなお話をざっくばらんに教えていただけます。
たいがい年齢を聞かれて、「27歳です」と答えると、
「若いのに、すごいねー」
といわれて、そして、
「自分もそれくらいの時からやってたらなぁ～」
といった流れになります。
「若さは最大の資産だから、とにかく『間違わないように』さえ進めれば、
いい大家になれるよ！俺なんかすぐに超えられるよ！」
と、昨日は言われました。
そうなんです。この世界、
「成功させる」
必要なんかなくて、
「失敗しない」
ことが大切なんです。そして、それで十分なんです。
でも、自分で勉強して、自分で何とか始めようとすると、
大概「失敗」しちゃいます。
こういうセミナーに参加すると、その道の先人がたくさんいらっしゃるわけで、
そういった方々とお話しして、
「何をすると失敗するのか」
を聞き出すことが、とっても大切だと思います。
ここだけ抑えれば、あとは、
『若さは最大の資産』
なので、20代の人こそ、不動産を始めるのにピッタリなんです。
40代、50代の先輩大家さんがおっしゃっている言葉なわけですから、
それを信じて、ガンガン進めていきたいと思います。
ではまた！！
