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『20代だからこそ不動産投資』 by 理系大家Hiro

27歳にして首都圏に一棟アパートを新築。なぜ『20代だからこそ、不動産投資』なのか?20代のみんな、『豊潤』な人生を創ろう!!

西武信用金庫での築古長期融資

不動産投資では欠かせない融資

 

使いやすい金融機関についてはいろいろと情報を収集していますが、

そのうち、よく聞くのが西武信用金庫

http://livedoor.blogimg.jp/capital_flight/imgs/f/a/fabff720-s.jpg

 

紺野さんも紹介しています。

 

・変動金利で2%台が目安

・法定耐用年数超えの築古木造でも、30年融資、25年融資、20年融資と出ている

信金なので、営業エリアは気にする

・2~3000万円程度の一棟アパートを持ち込むと融資テーブルにのりやすい印象

・基本は自己資金20%が目安ですが、属性や物件次第でフルローンも可能

・収益物件の融資に強い支店と担当者を見つけられるかが鍵

 

今年中には私も西武信金さんに打診してみたいと思います。

 

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