西武信用金庫での築古長期融資

不動産投資では欠かせない融資。

使いやすい金融機関についてはいろいろと情報を収集していますが、

そのうち、よく聞くのが西武信用金庫。

紺野さんも紹介しています。

・変動金利で２％台が目安

・法定耐用年数超えの築古木造でも、３０年融資、２５年融資、２０年融資と出ている

・信金なので、営業エリアは気にする

・２～３０００万円程度の一棟アパートを持ち込むと融資テーブルにのりやすい印象

・基本は自己資金２０％が目安ですが、属性や物件次第でフルローンも可能

・収益物件の融資に強い支店と担当者を見つけられるかが鍵

今年中には私も西武信金さんに打診してみたいと思います。